Como Solicitar o Financiamento Imobiliário Santander?
Sabemos que mesmo após essa crise que estamos vivendo, um dos maiores sonhos do brasileiro é ter uma casa para chamar de sua.
Sair do aluguel é um sonho que às vezes pode parecer distante – principalmente pelos altos valores de imóveis, o que acaba impedindo que grande parte da população tenha acesso a eles.
Pensando nisso, o banco Santander acabou criando um financiamento imobiliário. Com ele você poderá pegar um crédito para comprar sua casa ou apartamento e pagar em até 35 anos.
No Santander será possível você financiar o seu imóvel com taxa a partir de 9,49% ao ano +TR, um valor considerado baixíssimo no mercado.
Com isso, você poderá realizar o seu sonho de ter a casa própria e pagar apenas pequenas parcelas que são muito mais baratas que o aluguel e você ainda poderá morar no que é seu.
Quem pode solicitar o financiamento Santander?
- Maiores de 18 anos;
- Não podem estar negativados no momento da solicitação.
Vantagens
- Até 6 meses para realizar o primeiro pagamento;
- Você poderá utilizar do seu FGTS para pagar um valor mais justo;
- O imóvel será seu: diga adeus ao aluguel;
- Poderá escolher um mês por ano para não pagar a parcela;
- Poderá parcelar em até 35 anos (420 parcelas).
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Quais são as principais taxas?
- Taxa de Avaliação da Garantia de R$ 3,3 mil (aquisição de imóvel residencial ou comercial);
- ITBI: Imposto sobre a transmissão de bens imóveis (valores variam de acordo com o estado);
- Tarifa de Serviços Administrativos;
- Seguros MIP (Morte e Invalidez Permanente);
- DFI (Danos Físicos do Imóvel).
Requisitos para concluir a sua solicitação
Assim como qualquer outro tipo de solicitação bancária, para você conseguir o crédito imobiliário Santander, é necessário cumprir alguns pré-requisitos mínimos.
Para facilitar ainda mais o seu pedido, listamos aqui quais são os documentos necessários na hora da solicitação.
- Ter mais de 18 anos de idade;
- Ter renda fixa comprovada;
- Ter todos os documentos em dia;
- Não pode estar negativado.
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Como solicitar seu Financiamento Imobiliário do Santander
Aqui falaremos o passo a passo, é bem simples e como dissemos: Todo o processo pode ser dividido em 5 pequenas etapas:
- Simulação do empréstimo e o cadastro;
- Análise do crédito;
- Análise técnica;
- Contrato bancário;
- Liberação do crédito na sua conta.
1. Acesse o site oficial do Santander
Ao acessar o site Santander preencha o seu cadastro com os dados que foram descritos anteriormente.
2. Análise de crédito: preencha os dados de solicitação do valor
É importante dizer que se você não for correntista do banco, o primeiro passo será você se tornar. Para isso, será pedido alguns dados extras, como a sua renda. Caso você já seja correntista, essa etapa não será necessária.
3. Análise técnica:
Aqui será observado algumas coisas para além da solicitação. As principais são:
- Do comprador e do vendedor;
- Do Imóvel a ser financiado;
- Declaração Pessoal de Saúde;
- FGTS, caso você deseje utilizá-lo.
4. Assinatura do contrato:
Aqui você irá registrar o contrato no Cartório de Registro de Imóveis e irá entregar a uma agência do Santander registrado com a matrícula original do imóvel, contendo a garantia a favor do Santander, pois em caso de não pagamento, o imóvel poderá ser confiscado.
5. O valor será liberado:
Para concluir a sua solicitação e o valor ser depositado na sua conta, você deverá ir a agencia e levar:
- Via do contrato assinado;
- Via original da matrícula do imóvel com a garantia cedida ao Banco Santander.
O valor será depositado em até 5 dias úteis após estes últimos documentos terem sido entregues.
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Documentação detalhada:
Caso você queira ter acesso aos documentos totais que serão necessários e também a um modelo do contrato que você irá assinar, clique aqui e veja toda a documentação que será solicitada.
Vale a pena o Financiamento Imobiliário do Santander?
Sim. Se você deseja comprar, reformar ou decorar o seu imóvel, essa pode ser uma ótima opção.
Com o crédito Santander você poderá realizar o seu sonho de ter a casa própria em menos de um mês após a solicitação.
Porém, como vimos, existem taxas a serem pagas e o valor da mensalidade irá ter um juro, mas ao realizar essa solicitação você terá a segurança de morar em algo que é seu e dar um conforto ainda maior para a sua família.
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Central de Atendimento
Qualquer dúvida sobre este empréstimo ou qualquer coisa relacionada ao Santander, basta entrar em contato pelo número abaixo e tirar suas dúvidas.
- Assessoria de Crédito Imobiliário SP – 11 4004 3535
- Demais localidades – 0800 702 3535
- SAC – 0800 762 7777
- Ouvidoria – 0800 726 0322
Perguntas frequentes
- Quais são as opções de prazo de pagamento disponíveis para o financiamento imobiliário do Santander?
O Santander oferece opções de prazo de pagamento de até 35 anos, dependendo das condições e do tipo de financiamento.
- Qual é a taxa de juros aplicada no financiamento imobiliário do Santander?
As taxas de juros podem variar com o tempo e dependem de diversos fatores, incluindo perfil do cliente, valor do imóvel e prazo do financiamento.
É recomendado entrar em contato com o Santander para obter informações atualizadas.
- Quanto posso financiar através do Santander para a compra de um imóvel?
O valor máximo do financiamento dependerá da avaliação do imóvel, da renda do cliente e das políticas internas do banco. Em geral, o Santander financia até 80% do valor do imóvel.
